「フラット35」の特徴

●「フラット35」の返済期間は最長35年です。

最短は15年（ただし申込本人や連帯債務者が満60歳以上の場合は10年）です。

20年以下を選択した場合、原則、返済途中で借入期間を21年以上に変更することはできません。

 

●借りられる額に下限・上限があります。

下限100万円、上限8000万円です。

限度額以内であれば、建設費または購入価額まで融資を受けれます。

誰でも8000万円まで借りられるわけではありません。

 

●住宅ローンでは連帯保証人が必要になる事がありますが、「フラット35」では保証人は不要です。

 

●ほとんどの住宅ローンでは義務付けられている「団体信用生命保険（団信）」ですが、「フラット35」では義務付けされておらず、加入は利用者の任意とされています。

団信とは、住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。

借入時に健康状態に問題があった場合、団信に加入できない場合があります。

一方「フラット35」なら、原則加入することになっているものの、健康上の理由で団信に加入できなかった方も住宅ローンを利用する事ができます。

 

弊社では住宅ローンのご相談も承っております。

気軽にご相談ください。

 

「フラット35」とは