福岡市西区野方にある工務店、馬渡ホームの福田です。

建売住宅とは？？

建売住宅とは、土地と建物を一緒にしてセット販売をしている新築分譲住宅のことです。

建売住宅は、建物が完成した後から販売が開始される場合と、

設計プランは決まっている状態で建築工事途中から販売が開始させる場合があります。

建売住宅は、広い一つの土地を複数の区画に分けて、似ている仕様の建物を複数建築する事が多くあります。

建売住宅のメリット

建売住宅は、販売価格が表示されており、建材や設備などをまとめて購入したり、

工事工程をスムーズに進める事で、注文住宅よりもお得になります。

キッチンやトイレ・洗面などの設備、間取り・窓などの仕様がある程度決まっており、

出来上がりのイメージがしやすく、完成している場合だと、

実際に住んでみたイメージや部屋のレイアウトイメージがつきやすいです。

建売住宅は、土地と建物を一緒に購入するので購入手続きがわかりやすく、

注文住宅では、設計・見積もり・仕様の打合せなど相談・確認事項が多くありますが、

建売住宅は、設計・見積もり・仕様の打合せなどの時間が少なくすみ、

仕事が忙しい人や時間が取りにくい人、手間を省きたい人にとって、

マイホームの購入が簡単にでき、建物が完成していれば、契約するとすぐに入居ができます。

建売住宅のデメリット

建売住宅は、仕様がある程度決まっているので、間取りや設備など自分の思い通りになりにくく、

注文住宅みたいな自由度が低いです。

建売住宅は、すでに完成した建物が多く、建築工事過程を見る事ができないので、

家の中身を確認したり、建物が出来上がるプロセスを楽しめません。

建売住宅と注文住宅、選ぶならどっち？

建売住宅がおすすめなタイプ

●　土地を持っていなく、土地探しからの人

●　すぐに入居を希望している人

●　仕事が忙しい、時間が取りにくい、手間を省きたいけど一戸建てが欲しい人

●　間取りや設備などある程度決まっている住まいから選びたい人

●　価格表示され金額がわかりやすく購入したい人

注文住宅がおすすめなタイプ

●　土地を購入している、以前から土地をすでに持っている人

●　建て替えを考えている人

●　時間をかけて、家ができるまでのプロセスを楽しみながら家づくりをしたい人

●　外観・内観デザインや間取り・設備など、こだわりがあり自分だけの家を建てたい人

●　予算にあったこだわりのある家を建てたい人

 

建売住宅と注文住宅、どちらもメリット・デメリットがございますので、

自分にあったモノを選ぶといいでしょう。

家は、一生で一度の大きな買い物です、

賢く学び「価値のある家」を選んで「価値のある人生」にしてください。

 

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（株）馬渡ホーム　　福田