福岡市西区野方にある工務店、馬渡ホームの福田です。

注文住宅って？どんなメリット？

家を考え始めると『注文住宅』『建売住宅』の言葉が出ってきますが、

実際、注文住宅とはどのような家なんでしょうか？

注文住宅の大きなメリットは、自由度が高く、施主様の要望、

好みを住宅に反映ができ、施主様だけのオールインワンの家ができます。

家のプラン、部屋の間取りの広さ、キッチン・トイレなどの設備、

外観デザイン、エクステリア、窓・壁紙の仕様など、施主様の要望・好みを

予算が許す限り実現して、まぎれもなく、施主様だけの住宅といえます。

 

注文住宅なら、できあがる過程が見れます

注文住宅なら家ができるまでのプロセスを楽しむことができます。

建売住宅ですと、すでに家ができあがったモノを購入するので、

家ができるまでのプロセスを楽しむことができません。

注文住宅なら設計から家の中身・構造躯体を確認したり、

家がどんどんできあがってゆく過程を楽しめ、

完成が待ち遠しくなってきます。

 

注文住宅は、予算の調整がききます

注文住宅では、施主様の予算に応じて家づくりをしていけることもメリットの一つです。

家づくりのプランニング中で、予算がオーバーしてしまうことは、よくあります。

その時は、施主様があまり重要視していない部分のグレードのランクを下げたり、

家の大きさを少し小さくするなどして、予算の調整をすることができます。

注文住宅は、予算にあったこだわりのある家を建てたい方には、

ピッタリな家づくりができると思います。

 

注文住宅のデメリット

注文住宅にもデメリットがあります。

まずは、設計・見積もり・仕様の打合せなど相談・確認事項が多く、

建売住宅と比べるとたくさんの時間を費やす事になります。

土地探しから始めた場合は、なかなか気に入った土地が見つからず、

土地探しだけでかなりの時間を有する事があり、なかなか家づくりに進行できない場合があります。

また、諸経費や購入した土地に対して、

地盤改良・擁壁・上下水道引き込み工事など追加工事が発生してお金がかかる事もあります。

建売住宅でしたら契約するとすぐに入居ができ、

家が完成しているので、実際に住んでみたイメージ、

部屋のレイアウトイメージなどがつきやすいく、

注文住宅では、家が完成するまで入居ができない期間があり、

家が完成していないのでパースを見て、住んでみたイメージ、

部屋のレイアウトイメージを膨らませることになります。

注文住宅は、メリット・デメリット全部ひっくるめて、

家づくりを家族で楽しく「価値のある家」を作るといいでしょう。

 

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（株）馬渡ホーム　　福田